Décryptage : la location meublée et son régime fiscal
Publié le 27/05/2019
Qu’est ce qu’une location meublée
Au yeux du législateur, « un logement meublé est un logement décent équipé d’un mobilier en nombre et en qualité suffisants pour permettre au locataire d’y dormir, manger et vivre convenablement au regard des exigences de la vie courante ».
Loueur professionnel ou non professionnel : quelles différences ?
Pour être considéré comme loueur en meublé professionnel il faut que les recettes annuelles issues de la location :
- dépassent 23 000€.
- excèdent 50% des revenus nets professionnels du foyer fiscal.
Quelle fiscalité s’applique à la location meublée ?
Si le chiffre d’affaires est supérieur à 72 600€ hors taxe, la location meublée est soumise au régime réel BIC. En dessous de ce seuil, le loueur relève de plein droit du régime des micro-entrepreneur (BIC).
A quels abattements pouvez-vous prétendre ? Existe-t-il des dérogations ? Quelles différences entre la location meublée et la para-hôtellerie ?
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Rédigé par COGEDIS