Stratégies de trésorerie : 3 leviers pour valoriser les excédents de votre entreprise
Publié le 01/09/2026
Comptes-titres
SCPI de rendement
Club Deals SCI
Comptes-Titres & produits structurés : le sur-mesure financier à moyen terme
Les produits structurés permettent de placer la trésorerie sur des supports dont le rendement et le risque sont contractuellement définis.
Selon le profil de votre entreprise, vous pouvez opter pour une approche "Sécurité" (capital garanti avec un rendement cible - ex : 6%/an) ou "Performance" (rendement cible de 8 à 10%/an par exemple sur 10 ans, avec un capital protégé jusqu'à 50% de baisse des marchés).
SCPI de Rendement : la performance de l'immobilier mutualisé
L'acquisition de SCPI permet d'investir dans l'immobilier tertiaire européen (bureaux, santé, logistique) sans contrainte de gestion. En 2025, certains taux de distribution ont atteint 7,60 % sur les nouveaux usages européens.
L'atout majeur pour une holding est l'acquisition en usufruit temporaire (5 à 10 ans). Ce mécanisme génère des revenus réguliers tout en permettant l'amortissement comptable de l'usufruit, offrant ainsi une puissante optimisation de l'Impôt sur les Sociétés.
Club Deals SCI : l'accès à l'immobilier institutionnel
Le Club Deal réunit des investisseurs pour acquérir des locaux professionnels neufs (ex : plateformes logistiques) avec un ticket d'entrée dès 80 à 100 000 €. Les loyers sont sécurisés par des baux fermes de longue durée (plus de 11 ans) avec des locataires de premier rang (ex : Groupe La Poste) et indexés sur l'inflation (ILAT). La rentabilité cible nette moyenne approche les 7 % sur 15 ans.
Notre conseil
Ces stratégies exposent à des risques (perte en capital, liquidité, risque émetteur) et nécessitent une trésorerie stable.
Contactez votre gestionnaire comptable Cogedis ou les consultants d'Altéor Patrimoine & Prévoyance pour valider l'éligibilité de votre structure et bâtir une allocation sur-mesure.
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Rédigé par Hélène Guéguen